Toulouse · 31
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique de copropriété et d’immeuble
à Toulouse et alentours
Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Toulouse : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Ramonville-Saint-Agne, Vieille-Toulouse, Pechbusque.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les situations concernées
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’audit obligatoire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G ; les lots de copropriété n’y sont pas soumis.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Préparation d’une rénovation collective
- Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques
En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Accès aux locaux techniques
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Toulouse
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Consommations, contrat de chauffage et descriptif de la chaufferie forment la base de l’audit.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Toulouse ?
Comparer avec la commune
Étiquettes et âge du bâti à Toulouse
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Étiquettes relevées à Toulouse : 8 037 logements F ou G, soit 4,3 % des 188 094 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
Le secteur Latécoère compte 3,1 % de logements classés F ou G, contre 0,4 % pour Bigorre, sur 631 DPE géolocalisés.
Sur 188 094 DPE à Toulouse, la part des appartements et immeubles avoisine 92,6 %.
72,7 % des logements diagnostiqués à Toulouse ont été construits avant 1997, selon les 188 094 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Toulouse
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Toulouse (514 819 habitants) est identifiée par le code INSEE 31555 et les codes postalaux 31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Ramonville-Saint-Agne, Vieille-Toulouse et Pechbusque, toutes à moins de 9 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 188 094 diagnostics à Toulouse
- Découpage INSEE : Toulouse, code 31555, population 514 819
- Géorisques, données communales de Toulouse dont 50 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Toulouse ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?
OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Toulouse
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Toulouse
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Toulouse
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